Bygga, ändra eller riva
Finspång erbjuder många olika boendemöjligheter oavsett om du längtar efter ett torp i skogen, en lägenhet centralt, ett hus i villaområdet eller vill bygga drömhuset.
Här finns information för dig som vill flytta till Finspång, är villaägare, vill bygga hus, bygga till, söker mark eller vill anpassa din bostad. Du kan också läsa om kommunens planer kring exploatering, bebyggelse och mark.
-
Anmälningspliktig åtgärd
Om du planerar att utföra en åtgärd som inte kräver lov, kan du istället behöva göra en skriftlig anmälan till kommunen. Kontakta oss om du är osäker på om du behöver göra en anmälan. Du får inte påbörja en anmälningspliktig åtgärd innan du har gjort en anmälan och fått ett startbesked från oss.
-
Arkiverade ritningar
I kommunens arkiv finns möjlighet att söka efter ritningar och handlingar på cirka 8000 fastigheter i Finspångs kommun. Här förvaras konstruktions-, arkitekt- och ventilationsritningar men även handlingar rörande bygglov och bygganmälan.
-
Bostadsanpassning
Du som har en bestående funktionsnedsättning har möjlighet att ansöka om bidrag för anpassning av din bostad. Bidraget kan lämnas till skälig kostnad för åtgärder som är nödvändiga för att möjliggöra ett självständigt liv i eget boende.
-
Bygglov
Bygglov är ett skriftligt tillstånd från bygg- och miljönämnden som krävs innan du kan bygga nytt, bygga till eller ändra användningen av en byggnad.
-
Byggprocessen
Du måste ha beslut om både lov och startbesked innan du börjar bygga. I många ärenden behöver du även ha beslut om slutbesked innan byggnaden får tas i bruk.
-
Enkelt avhjälpta hinder
Kommunens byggnadsnämnd ska utöva tillsyn över att reglerna om enkelt avhjälpta hinder följs. Ett tillsynsärende kan aktualiseras efter en anmälan utifrån eller på byggnadsnämndens eget initiativ.
-
Förhandsbesked
Om du har planer på att bygga något som kräver bygglov, kan du först söka förhandsbesked. Förhandsbeskedet är ett sätt för dig att tidigt få reda på om det du planerar att bygga överhuvudtaget är möjligt
-
Kontrollansvarig
Huvudregeln är att det ska finnas en eller flera kontrollansvariga vid utförande av åtgärder som kräver bygglov, rivningslov, marklov eller anmälan. Det finns dock undantag från när en kontrollansvarig behövs.
-
Kontrollplan
Kontrollplan är ett dokument som redovisar vad man kontrollerat och ett intyg på att projektet klarar kraven. Här kan du läsa mer när det behövs och vad som gäller.
-
Lediga tomter
För dig som vill bygga ditt drömboende erbjuder Finspångs kommun byggklara villatomter på en rad attraktiva platser runt om i kommunen.
-
Marklov
Marklov krävs inom område med detaljplan, när du schaktar bort eller fyller upp så att markens höjd avsevärt ändras. Du kan även behöva marklov för dessa åtgärder utanför detaljplanelagt område, om det står i gällande områdesbestämmelser. Du kan även behöva söka marklov för trädfällning eller skogsplantering.
-
Ovårdade tomter
Bygg- och miljönämnden har tillsyn enligt plan- och bygglagen att tomter och byggnader hålls i vårdat skick. Du som fastighetsägare är skyldig att hålla din tomt och din byggnad i ett vårdat skick. En tomt ska hållas i vårdat skick oavsett om det finns bebyggelse på den eller inte.
-
Rivningslov
Om du ska riva en byggnad eller del av byggnad inom ett område med detaljplan ska du söka rivningslov. Att flytta en byggnad från en plats till en annan bedöms också som rivning
-
Strandskydd
Syftet med strandskyddet är att trygga allmänhetens tillgång till platser för bad och friluftsliv och att bevara goda livsvillkor på land och i vatten för växt- och djurlivet.
-
Svartbygge
Om du utan lov utför en förändring som kräver bygglov, rivningslov eller marklov har kommunen skyldighet att ta ut en byggsanktionsavgift.
-
Vad kostar det?
För att kommunen ska kunna ta ut avgifter måste kommunen ha en taxa beslutad i kommunfullmäktige. Taxan har en viktig funktion för att kommunen ska kunna få täckning för sina kostnader inom området.