Finspångs kommun
Bygga, ändra eller riva
Finspångs kommun erbjuder många olika boendemöjligheter oavsett om du längtar efter ett torp i skogen, en lägenhet centralt, ett hus i villaområdet eller vill bygga drömhuset. Här kan du läsa om vad som gäller om du vill bygga, ändra eller riva ett byggprojekt.
Här finns information för dig som:
- vill flytta till Finspångs kommun.
- är villaägare.
- vill bygga hus.
- vill göra en påbyggnad.
- söker mark eller vill anpassa din bostad.
Nedan hittar du en rad av vanliga byggprojekt och vad som gäller för varje projekt.
-
Anmälningspliktig åtgärd
Om du planerar att utföra en åtgärd som inte kräver lov, kan du istället behöva göra en skriftlig anmälan till kommunen. Kontakta oss om du är osäker på om du behöver göra en anmälan. Du får inte påbörja en anmälningspliktig åtgärd innan du har gjort en anmälan och fått ett startbesked från oss.
-
Arkiverade ritningar
I kommunens arkiv finns möjlighet att söka efter ritningar och handlingar på cirka 8000 fastigheter i Finspångs kommun. Här förvaras konstruktions-, arkitekt- och ventilationsritningar men även handlingar rörande bygglov och bygganmälan.
-
Bygga altan
Om du vill bygga en altan kan du behöva bygglov beroende på hur den ska se ut och byggas. Ett vanligt trädäck som du bygger direkt på marknivå kräver oftast inte bygglov.
-
Bygga Attefallshus
Du som har ett en- eller tvåbostadshus får bygga ett attefallshus utan bygglov. Innan du börjar bygga måste du göra en anmälan till kommunen och få ett startbesked.
-
Bygga en mur
Om du vill sätta upp en mur eller stödmur kan du behöva bygglov eftersom den typen av avgränsning påverkar omgivningen. Det som avgör om du behöver bygglov är vilken höjd, storlek, längd och färg din mur har.
-
Bygga friggebod
En friggebod är en mindre byggnad som kan användas som till exempel redskapsbod, förråd eller växthus.
-
Bygga förråd
Förråd kan vara en komplementbyggnad till ett en- eller tvåbostadshus.
-
Bygga garage
Ett garage kan vara en komplementbyggnad till ett bostadshus. Det kan behövas bygglov eller anmälan för ett garage.
-
Bygga växthus
Växthus är en komplementbyggnad till ett en- eller tvåbostadshus.
-
Byta fasadmaterial
Om du vill byta fasadmaterial kallas det för fasadändring. Inom detaljplan krävs det som huvudregel bygglov för att göra en fasadändring.
-
Byta takmaterial
Om du vill byta takmaterial kallas det för fasadändring. Inom detaljplan krävs det som huvudregel bygglov för att göra en fasadändring.
-
Göra en Attefallstillbyggnad
Du som har ett en- eller tvåbostadshus får göra högst en attefallstillbyggnad på 15 kvadratmeter. Innan du börjar bygga måste du göra en anmälan till kommunen och få ett startbesked.
-
Installera eldstad
Vid en installation av eldstad/braskamin behöver du först göra en anmälan till kommunen
-
Kommunen efterlyser byggnader med underspända limträbalkar
Statens haverikommission, SHK, har skickat en uppmaning till Sveriges alla byggnadsnämnder att utvärdera tak med underspända limträtakbalkar
-
Kontrollansvarig
Huvudregeln är att det ska finnas en eller flera kontrollansvariga vid utförande av åtgärder som kräver bygglov, rivningslov, marklov eller anmälan. Det finns dock undantag från när en kontrollansvarig behövs.
-
Kontrollplan
Kontrollplan är ett dokument som redovisar vad man kontrollerat och ett intyg på att projektet klarar kraven. Här kan du läsa mer när det behövs och vad som gäller.
-
Lediga tomter och tomtkö
För dig som vill bygga ditt drömboende erbjuder Finspångs kommun byggklara villatomter på en rad attraktiva platser runt om i kommunen.
-
Ritningar
Oberoende av vilken typ av åtgärd som du ska genomföra kommer du behöva bifoga olika ritningar. Här finns exempelritningar på de vanligaste ritningarna som kan behövas bifogas.
-
Rivningslov
Om du ska riva en byggnad eller del av byggnad inom ett område med detaljplan ska du söka rivningslov. Att flytta en byggnad från en plats till en annan bedöms också som rivning
-
Strandskydd
Syftet med strandskyddet är att trygga allmänhetens tillgång till platser för bad och friluftsliv och att bevara goda livsvillkor på land och i vatten för växt- och djurlivet.
-
Ställa upp containrar
Materialgårdar och upplag, exempelvis återvinningsstationer och containrar som ställs upp under en längre tid, behöver bygglov.
-
Sätta upp byggbodar
Byggbod används för platskontor och personalutrymmen och behövs ofta i anslutning till byggarbetsplatser.
-
Sätta upp plank
Om du vill sätta upp ett nytt plank kan du behöva bygglov eftersom den typen av avgränsning påverkar omgivningen. Det kan vara avgörande är vilken höjd och storlek ditt plank har, vart det placeras och vilken genomsiktlighet det har.
-
Söka bygglov
Bygglov är ett skriftligt tillstånd från bygg- och miljönämnden som krävs innan du kan bygga nytt, bygga till eller ändra användningen av en byggnad.
-
Söka förhandsbesked
Förhandsbeskedet är ett sätt för dig att tidigt få reda på om det du planerar att bygga överhuvudtaget är möjligt
-
Söka marklov
Marklov krävs inom område med detaljplan, när du schaktar bort eller fyller upp så att markens höjd avsevärt ändras. Du kan även behöva marklov för dessa åtgärder utanför detaljplanelagt område, om det står i gällande områdesbestämmelser. Du kan även behöva söka marklov för trädfällning eller skogsplantering.
-
Taxa för bygglov
För att kommunen ska kunna ta ut avgifter måste kommunen ha en taxa beslutad i kommunfullmäktige. Taxan har en viktig funktion för att kommunen ska kunna få täckning för sina kostnader inom området.
-
Tillsyn
Tillsyn avser allt ifrån ovårdade tomter till svartbyggen och strandskydd. Här kan du läsa mer om vad du bör tänka på om du funderar på att anmäla något till oss och vad som händer om du har blivit anmäld.
-
Ändra bärande konstruktion
Om du vill göra ändringar av en byggnad som påverkar den bärande konstruktionen eller stommen, behöver du göra en anmälan till kommunen och få ett startbesked.
-
Ändra fasad på en- eller tvåbostadshus
Med en fasadändring menas åtgärder som ändrar en byggnads yttre utseende, som att byta färg, material, tak eller sätta in nya fönster eller dörrar.
Kontakt
Byggfunktionens expedition
0122-852 24
bo-bygga@finspang.se
Telefontid: måndag-onsdag kl. 13-15, torsdag-fredag kl. 9-11
Finspångs kommun, Bygg- och miljöenheten, 612 80 Finspång