Finspångs kommun

Utbyggnation av 27 villatomter, Nyhem 1:2

Det finns en stor efterfrågan på villatomter för nybyggnation i Finspångs kommun. Detaljplanen Nyhem 1:2 medger 27 villatomter. Kommunens ambition är att skapa ett område, söder om Nyhemsskolan, som behåller områdets kvaliteter i form av naturliga höjdskillnader och skogskaraktär.

Bakgrund

Redan 2012 beslutades att området skulle utvecklas, men 2013 valde man att avbryta då produktionskostnaderna var höga i förhållande till tomternas värde och efterfrågan.

2022 fick förvaltningen, tillsammans med Finspångs tekniska, ett uppdrag att utreda och undersöka förutsättningarna för att återuppta exploateringen av tomterna, och nu är det dags för byggnation.

Vad bygger vi?

Det som byggs är ett villaområde, söder om Nyhemsskolan i centrala Finspång, med totalt 27 tomter i varierande storlek från drygt 1 000 kvm till upp till cirka 1 750 kvm. Det första som görs är att bygga vägar tillsammans med vatten och avlopp.

Entreprenör för projektet är Finspångs tekniska, som kommer att utföra arbetet.

När är det klart?

Om allt går som det ska så beräknas tomterna vara klara för nybyggnation under hösten- 2026/våren 2027.

På bilden visas en naturmiljö av blandskog i höstsäsong.

Hur många tomter blir det?

Det är planerat för 27 villatomter i varierande storlek, från 1 000 kvm till upp till cirka 1 750 kvm.

Vad kommer en tomt att kosta?

En marknadsvärderingen kommer att göras när tomterna är klara för att sätta rätt pris.

Jag vill köpa en tomt, hur gör jag?

Då ställer du dig i tomtkön, det gör du här: tomtkö

Hur kommer tomterna att fördelas?

Tomterna kommer att delas ut i turordning till de som står i tomtkön. Den som står först i kön kommer få möjlighet att välja först.

Jag står i tomtkön, hör ni av er?

Alla som står i tomtkön kommer att hållas uppdaterade om projektet genom SMS eller e-post beroende på vad du uppgett för kontaktväg i e-tjänsten.

Vad får man bygga på tomterna?

Du får bygga 250kvm inkl garage eller komplementbyggnad per tomt. Tomterna kommer inte vara låsta till någon speciell husleverantör. Du som planerar att bygga hittar information om bygglov här: Bygglov

Det är mycket berg, måste jag spränga själv?

Nej, det behöver du inte. Tomterna kommer att förberedas så att du inte behöver spränga själv.

Kommer det fler tomter?

Arbete med att ta fram nya tomter pågår hela tiden, men är en lång process. Du kan läsa mera om pågående detaljplaner här: Pågående detaljplaner

Du som är intresserad av tomter i Finspång är alltid välkommen att stå i kommunens tomtkö.

Följ projektet

Här kan du läsa de senaste uppdateringarna om arbetet

2026-05-04

Den 22 april höllls en första sprängning för villatomterna på Nyhem. Nedan kan du läsa mera om händelsen och se hur det såg ut.

27 nya villatomter i Finspång

Publicerad: Uppdaterad:

Nu smäller det! Igår gick det ljudliga startskottet för bygget av 27 nya villa­tomter på Nyhem i Finspång, ett av många spännande projekt på gång i kommunen just nu.

En grupp människor som står på toppen av ett berg.

Tomterna byggs på en yta av 7,5 hektar med naturnära läge och bevarade höjdskillnader. Våren 2027 ska de stå redo för husbyggnation. Foto: Alice Lewy, Finspångs kommun.

Igår var det dags för den officiella byggstarten av de 27 nya villatomterna strax söder om Nyhems­skolan i Finspång, som ska stå redo våren 2027. Tomterna kommer att ha ett naturnära läge där man bevarar områdets unika karaktär med höjdskillnader och skogsmiljö som en naturlig del av boendet.

- Vi tror det kommer att bli fantastiskt bra, och hoppas att många barn­familjer här hittar en plats de ser som sitt framtida boende. Med närhet till naturen och till service, skola och centrum, säger Mats Annerfeldt (S), kommun­styrelsens ordförande i Finspång.

En man iförd gul skyddsjacka och skyddshjälm.

Anton Sundin, projektledare Finspångs Tekniska, som ansvarar för entreprenaden.

Börjar arbetet med vatten och avlopp

Planerna för Nyhem har funnits länge. Redan 2012 fattades beslut om att utveckla området, men projektet pausades året därpå. Sedan 2022 har arbetet tagits upp på nytt, och nu är byggnationen i gång. Detaljplanen omfattar totalt 27 villatomter i storlekar från cirka 1 000 till 1 750 kvadratmeter på en total yta av 7,5 hektar.

Arbetet inleds med att anlägga vägar samt vatten- och avloppssystem. Projektet genomförs av Finspångs Tekniska, som ansvarar för entreprenaden.

- Så fort det är möjligt kommer vi att börja arbetet med vatten och avlopp. Vi försöker också uppnå massbalans, där berget vi spränger bort krossas och återanvänds till sådant som vägar och tomtgrunder, säger Anton Sundin, projektledare Finspångs Tekniska.

Växande näringsliv och stark framtidstro

Projektet är en av många spännande satsningar i Finspång just nu. Inom några år kommer flera nya bostadsområden och särskilda boenden att stå klara liksom utbyggnad av skolor, vatten och avlopp, nya vägar och projekt inom natur och fritid. Det sker mot bakgrund av ett växande näringsliv och en stark framtidstro.

- Vi är inne i en väldigt spännande tid, där industrin växer, många detaljplaner blir verklighet och det händer mycket inom samhällsbyggnad. I kombination med ett starkt ekonomiskt resultat för kommunen ser vi väldigt positivt på framtiden och på Finspångs växande attraktionskraft, säger Mats Annerfeldt.

En grupp människor som står runt en karta.

På ett 7,5 hektar stort område planeras 27 villatomter i storlekarna 1 000 till 1 750 kvadratmeter.

En grupp människor som står på toppen av en grusväg.

Inge Jacobsson och Mats Annerfeldt lyssnar till instruktioner från sprängarbetsledare Kim Lindau från Häv & Gräv, som ansvarar för sprängningsarbetet i området.

En grupp män som står bredvid varandra.

Kommunstyrelsens ordförande Mats Annerfeldt i samtal med utvecklingsstrateg Ida Monberg, oppositionsråd Inge Jacobsson (m), och mark- och exploateringsingenjör Anders Svensson.

Efter att signalen ljudit gjorde han och oppositionsråd Inge Jacobsson (M) gemensam sak och tryckte på knappen som utlöste sprängningen och markerade den officiella byggstarten.

Film från sprängningen.

Bevarar de naturliga variationerna

Innan dess återstår 20 000 kubikmeter berg som ska sprängas borts.

- Berget är mjukt vilket kräver extra sprängkraft. Vi planspränger inte utan det görs med hänsyn till hur de färdiga tomterna ska se ut, där vi försöker bevara så mycket som möjligt av de naturliga variationerna på platsen, säger Kim Lindau, sprängarbetsledare på Häv & Gräv, som ansvarar för sprängningsarbetet.

2025-10-17

Nu är arbetet med avteckning på området klart och näst på tur står bergarbeten.

2025-08-29

Avtäckningsarbetet på området börjar nu närma sig sitt slut.

Om avtäckning
Ett arbete för att ta bort vegitation och förbereda för kommande bergarbete.

2025-05-13

Arbetet med avteckning på området fortsätter.

maskin arbetar på exploateringsområde

2025-04-07

Arbetet på området rullar vidare, nu är byggskylten på plats och markavteckning pågår.

bild över exploateringsområde
bild över exploateringsområde
bild över exploateringsområde

2024-12-04
Arbetet på området pågår för fullt och nu är allt virke och ris utskotat.

Om skotning:

Att skota virke innebär att man lyfter upp och kör ut virket till en plats där det sedan kan lastas och föras bort. Om virket istället släpas så kallas arbetet för lunning.

Flygbild över avverkad skogsmark

2024-11-27
Arbetet med att skota ut virket är nu i full gång. På grund av de senaste dagarnas regn har maskinföraren varit tvungen att hitta nya körstråk för att ta sig fram i den berg- o dalbana liknande terrängen, vilket tagit lite extra tid.

Den här veckan beräknas allt virke bli utskotat.

Skogsmaskin som lastar timmer i skogen

2024-11-25
Arbetet med avverkning är nu färdigt.

Avverkat skogsområde

2024-11-20
Arbete med avverkning är igång. Idag, onsdag den 20 november, fick vi besök av skolbarn från Nyhemsskolan.

Förskolebarn som besöker avverkningsområde

2024-11-19
Idag startade arbetet med avverkning i området.

skogsväg genom ett område som delvis avverkats.

Kontakt

Vid frågor om projektet, kontakta:

Anders Svensson
Mark- och exploateringsingenjör
Planeringsenheten

0122-856 19
kommun@finspang.se

Bergslagsvägen 13-15, 612 80 Finspång

Vid frågor om kommunens tomtkö, kontakta:

Cristina Lindén
Handläggare
Planeringsenheten

0122-850 53
kommun@finspang.se

Bergslagsvägen 13-15, 612 80 Finspång

Vid praktiska frågor om arbetet, kontakta:

Finspångs Tekniska
Kundservice
Felanmälan

0122-851 80
kundservice@finspangstekniska.se

Norrköpingsvägen 32, 612 80 Finspång