När du ska bygga, riva eller utföra markarbeten behöver du ofta lämna in en kontrollplan och ibland även anlita en kontrollansvarig (KA). Här får du information om vad de innebär, när de krävs och hur du kommer igång.

Vad är en kontrollansvarig?

En kontrollansvarig är en certifierad person som hjälper till att säkerställa att ditt projekt följer plan- och bygglagen. Du behöver normalt ha en kontrollansvarig om din åtgärd kräver bygglov, marklov, rivningslov eller bygganmälan.

Du behöver däremot inte ha en kontrollansvarig vid mindre ändringar i ett en- eller tvåbostadshus, eller för åtgärder som varken kräver lov eller anmälan.

Vad gör en kontrollansvarig?

Den kontrollansvarige har en viktig roll i byggprojektet och tar fram kontrollplanen tillsammans med dig som bygger, ser till att regler följs samt att kontroller görs som de ska. Vid rivningsarbeten hjälper personen även till att identifiera farligt avfall och annat avfall som måste hanteras korrekt.

Den kontrollansvarige måste vara oberoende, vilket innebär att personen inte får vara släkt med eller anställd av den som utför arbetet, för att granskningen ska vara opartisk.

Vad är en kontrollplan?

En kontrollplan är ett dokument som visar vad i projektet som ska kontrolleras, hur det ska göras och av vem. Den ska hjälpa till att säkerställa att projektet följer lagens krav på till exempel säkerhet, tillgänglighet och energihushållning.

Du måste alltid ha en kontrollplan när du söker bygglov, marklov, rivningslov eller gör en anmälan. I många fall krävs också en certifierad kontrollansvarig. Kontrollplanen är viktig eftersom den visar att ditt projekt följer kraven i plan- och bygglagen.